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财经网消息,在数百亿对赌协议危机拉响警报后,万达终于等来救兵。3月底,大连万达商业管理集团股份有限公司与太盟投资集团、中信资本、AresManagement、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司正式签署投资协议,五家投资方决定联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元,这笔注资刷新了近五年来中国私市股权市场的最大单笔投资纪录。中信资本董事总经理叶鑫对《财经》表示,新达盟本身是轻资产管理模式,具有可复制性,而且现金流非常充沛,符合中信资本的投资逻辑。历史上,中信资本在消费和商业服务领域投资了诸多公司,包括一些知名的零售和餐饮品牌,期待在品牌和数字化赋能上,能够给新达盟带来更多协同效应。新达盟于今年1月设立,是万达方面为引入战投新成立的平台。其控股的子公司珠海万达商业管理集团(下称“珠海万达商管”),管理运营着全国近500座万达广场,可谓万达集团的核心资产之一。此次融资,源于珠海万达商管的上市对赌协议。2021年,珠海万达商管曾与太盟、郑裕彤家族、腾讯、中信资本、蚂蚁金服、碧桂园、华平投资等22家投资者签订了股份转让协议,获得380亿元投资。其中,太盟投资了28亿美元(约180亿元人民币),是最大外部投资者。此次融资附带了对赌协议,条件是珠海万达商管在2023年底前完成上市,否则要向投资者以8%的年内部收益率回购股份。但从2021年到2023年,珠海万达商管四次递表港交所均无疾而终,这直接导致其上市对赌失败,需回购股份,而此时的万达已经面临巨大的债务压力,回购的钱从哪来?这种局面下,太盟再度出手。2023年12月,大连万达商管宣布与太盟签署新投资协议。太盟将联合其他投资者,在2021年的投资赎回期满时,经万达商管赎回后,对珠海万达商管再投资。这无疑宣告了万达上市对赌“警报”暂时解除,且此协议未就上市问题再设对赌条款。当然,这些都是有代价的。注资后,五家投资方将合计持有新达盟60%的股权,而大连万达商管仅持股40%,这也意味着王健林失去了珠海万达商管的绝对控制权。在过去的一年中,王健林频频处置资产回笼资金,不仅交出了珠海万达商管的控股权,还连续出售15座万达广场,并放弃了对万达电影的实际控制权。

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